Ankara, Konut Kiralarında En Yüksek Getiriyi Sağlıyor

Konut değerleme platformu Endeksa‘nın Eylül 2025 verilerine göre, Türkiye genelinde en yüksek kira getirisi Ankara‘da yaşanıyor. İstanbul’da kira bedelleri yüksek olsa da, başkent Ankara’da kira getirisi oldukça yüksek seviyede gerçekleşti.

Ankara’da ortalama kiralık konut fiyatı 28 bin 218 TL olarak ölçülürken, yıllık getiri oranı yüzde 9,33 seviyesinde kaydedildi. Bu durum Ankara’yı diğer şehirlerden ayırarak en karlı yatırım fırsatı haline getiriyor.

Şanlıurfa ikinci, Tekirdağ üçüncü sırada

Ankara’yı yüzde 8,59 getiri ile Şanlıurfa, yüzde 8,22 ile Tekirdağ, yüzde 7,81 ile Eskişehir ve yüzde 7,65 ile Van takip etti. Bu şehirler de yatırımcılar için önemli kira getirisi fırsatları sunuyor.

Kira getirisi en yüksek 10 şehir arasında Kahramanmaraş, Denizli, Malatya, İstanbul ve Manisa da yer alıyor. Bu şehirlerde de yatırım yaparak kar elde etme şansı yüksek.